Ανακαίνιση κατοικίας σε παλιό σπίτι

Μία ανακαίνιση είναι ο καλύτερος τρόπος για να αλλάξει κανείς το σπίτι του και να το κάνει πιο μοντέρνο. ειδικά αν ένα σπίτι είναι παλιό, μία ανακαίνιση κατοικίας μπορεί να το φέρει στον 21^οαιώνα και να το κάνει να φαίνεται σαν καινούργιο, πράγμα που σίγουρα θα ανεβάσει την αξία του στην αγορά ακινήτων – είτε μιλάμε για ενοικίαση είτε για πώληση είτε ακόμη και για air bnb – και θα του δώσει έναν εντελώς διαφορετικό «αέρα» και ατμόσφαιρα, κάτι πολύ σημαντικό για όσους σκοπεύουν να μείνουν στο σπίτι και να μην το εκμεταλλευτούν άμεσα.

όποιος και να είναι ο λόγος για τον οποίο σκέφτεστε να κάνετε μία ανακαίνιση, το πρώτο πράγμα που θα πρέπει να κάνετε, είναι να αποφασίσετε τι και πως θα αλλάξετε. δεν είναι σε καμία περίπτωση ανάγκη να κάνετε αλλαγές σε όλο το σπίτι, ειδικά αν πιστεύετε ότι δεν μπορεί να το σηκώσει η τσέπη σας. μία ανακαίνιση σε συγκεκριμένα δωμάτια μπορεί να είναι αρκετή για να αλλάξει σημαντικά η συνολική εικόνα του σπιτιού. επιπλέον, υπάρχουν και ανακαινίσεις που είναι σχεδόν απαραίτητες για ένα παλιό σπίτι, αλλά λίγοι ξέρουν ποιες είναι αυτές. ας δούμε λοιπόν που θα πρέπει να εστιάσετε αν έχετε παλιό σπίτι.

Ανακαίνιση Μπάνιου

μπορεί να σας φαίνεται παράξενο, αλλά το μπάνιο είναι το δωμάτιο εκείνο που μπορεί να κάνει τη μεγαλύτερη διαφορά σε ένα σπίτι. ένα μοντέρνο μπάνιο σε ένα παλιότερο σπίτι, μπορεί να είναι αυτό που θα του δώσει χαρακτήρα και θα αλλάξει τελείως την ατμόσφαιρα του. δεν είναι λίγες οι φορές που ένα σπίτι ενοικιάστηκε ή πωλήθηκε απλά και μόνο λόγω του μπάνιου του. επιπλέον, ακόμη και αν δεν σκοπεύετε να εκμεταλλευτείτε το σπίτι, μία ανακαίνιση στο μπάνιο θα το κάνει πιο λειτουργικό και πρακτικό. συνήθως στα πλαίσια αυτής της ανακαίνισης γίνεται αντικατάσταση των ειδών υγιεινής και των πλακιδίων, απομάκρυνση μπιντέδων και σε πολλές περιπτώσεις γίνεται και αντικατάσταση της μπανιέρας με ντουζιέρα η οποία μπορεί να συνοδεύεται και από κατασκευή καμπίνας.

Έλεγχος και αλλαγή καλωδιώσεων και σωληνώσεων

οι καλωδιώσεις και οι σωληνώσεις των σπιτιών φθείρονται με το πέρασμα του χρόνου. όσο πιο παλιό είναι ένα σπίτι, τόσο μεγαλύτερη είναι και η φθορά που θα έχουν υποστεί τα «αόρατα μέρη» του. μία ανακαίνιση παλιότερης κατοικίας λοιπόν θα πρέπει οπωσδήποτε να περιλαμβάνει και των έλεγχο των σωληνώσεων και των καλωδιώσεων, έτσι ώστε να γίνουν και οι απαραίτητες αντικαταστάσεις ή επισκευές. οι βλάβες που μπορεί να προκληθούν από τις φθορές αυτές μπορεί να είναι σημαντικές και πολλές φορές εμφανίζονται ξαφνικά και χωρίς καμία προηγούμενη ένδειξη, γι’ αυτό και οι εν λόγω έλεγχοι κι εργασίες θα λέγαμε πως είναι «υποχρεωτικοί» για σπίτια άνω των 25 ετών.

Αλλαγή Κουφωμάτων

όπως σίγουρα θα γνωρίζετε, όποιος σκοπεύει να εκμεταλλευτεί το σπίτι του θα πρέπει να εκδώσει το λεγόμενο ενεργειακό πιστοποιητικό, το οποίο και δείχνει πόσο αποτελεσματική είναι η θέρμανση του σπιτιού. τα παλιά σπίτια είχαν ξύλινα κουφώματα και μονά τζάμια, τα οποία δεν έχουν καθόλου καλές μονωτικές ιδιότητες, πράγμα που σημαίνει ότι το σπίτι δεν δροσίζει εύκολα το καλοκαίρι και δεν ζεσταίνεται καλά το χειμώνα. γι’ αυτό το λόγο και τα σπίτια με παλιού τύπου κουφώματα και τζάμια παίρνουν τον χαμηλότερο βαθμός στο πιστοποιητικό ενέργειας. μία αλλαγή των κουφωμάτων όχι μόνο θα σας βοηθήσει να πάρετε ένα καλύτερο πιστοποιητικό, αλλά θα μειώσει σημαντικά και τους λογαριασμούς της δεη, αφού θα δίνετε λιγότερα για ψύξη και θέρμανση.

φυσικά, όταν μιλάμε για ανακαίνιση και για οποιαδήποτε εργασία, εννοείται ότι μπορεί να σας βοηθήσει σημαντικά και η επιχείρηση ανακαινίσεων που θα εμπιστευθείτε. μία επιχείρηση όπως η anakainisionline.gr μπορεί να σας προσφέρει σημαντική βοήθεια στην φάση του σχεδιασμού και να σας βοηθήσει να επιλέξετε το εύρος της ανακαίνισης έτσι ώστε ο νέος χώρος να ανταποκρίνεται άριστα στις ανάγκες σας.

Πολλοί άνθρωποι θέλουν να κάνουν μια ανακαίνιση σπιτιού, αλλά δεν είναι πολύ εξοικειωμένοι με αυτό που συνεπάγεται. Γι αυτόν το λόγο έρχεται αυτός ο οδηγός ανακαίνισης σπιτιού. Για να βεβαιωθείτε ότι κάνετε τις εργασίες ανακαίνισης σωστά ή τουλάχιστον να ξέρετε πού να ζητήσετε βοήθεια, μπορείτε να εξοικειωθείτε με αυτές τις εργασίες παρακάτω.

ΑΝΑΘΕΣΗ ΕΡΓΟΥ

Μην αναθέσετε σε κάποιον την ανακαίνιση του σπιτιού σας  χωρίς να εξετάσετε την ιστορία που έχουν συνδεθεί με αυτόν online. Οι εταιρείες συνήθως είναι εύκολο να βρουν κριτικές, αλλά αν είναι εργολάβος μπορεί να μην είναι τόσο απλό. Κάνουν ιστοσελίδες όπου οι άνθρωποι μπορούν να αξιολογήσουν τους ανθρώπους με τους οποίους δούλεψαν, έτσι αν βρείτε κάτι τέτοιο θα είναι ευκολότερο να εμπιστευτείτε αυτό το άτομο όταν το δοκιμάσετε πρώτα. Μπορείτε πάντα να τους ρωτήσετε αν έχουν αναφορές και φωτογραφίες από την προηγούμενη δουλειά που έχουν κάνει ακριβώς για να δείτε αν είναι ικανοί για να αναλάβουν και να φέρουν  σε πέρας το έργο που σχεδιάζετε να κάνετε.

ΤΑ ΥΛΙΚΑ

Τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν για την ανακαίνιση του σπιτιού σας πρέπει να είναι κορυφαία ποιότητα γιατί πρέπει να βεβαιωθείτε ότι θα σας κρατήσουν για πολλά χρόνια. Όσο πιο φθηνά είναι όλα αυτά που χρησιμοποιείτε, τόσο πιθανότερο είναι ότι θα πρέπει να τα αντικαταστήσετε στο εγγύς μέλλον. Πραγματικά ξοδεύετε περισσότερα χρήματα μακροπρόθεσμα, κάνοντας όσο το δυνατόν φθηνότερα, γιαυτό  θα πρέπει να είστε προσεκτικοί. Υπάρχουν προσφορές  που μπορείτε να εκμεταλλευτείτε και ακόμα και τότε θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι αυτό που πρόκειται να αγοράσετε είναι γνωστό για την ποιότητα.

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΧΡΗΜΑΤΩΝ

Μπορεί να χρειαστεί να κάνετε κάποια εργασία για να εξοικονομήσετε χρήματα. Αν πάτε αυτή τη διαδρομή, αναζητήστε τα σεμινάρια σχετικά με το έργο που πρέπει να κάνετε για να βεβαιωθείτε ότι είναι δυνατόν να κάνετε σωστά. Εάν δεν είστε σίγουροι γι ‘αυτό ή νομίζετε ότι θα το δυσκολευτείτε, τότε μην το κάνετε. Αυτό το λέω επειδή αν κάνετε κάποιο λάθος, ίσως χρειαστεί να πληρώσετε περισσότερο για να το διορθώσετε και στη συνέχεια να το κάνετε σωστά. Μερικές ανακαινίσεις είναι απλές, αλλά μερικές εργασίες ώμος είναι πιο δύσκολες από ό, τι φαίνονται όταν τις διαβάσετε.

Μην ξεχάσετε να εργαστείτε με έναν ρεαλιστικό προϋπολογισμό ανακαίνισης. Μερικές φορές δεν θα είστε σε θέση να αντέξετε οικονομικά τι πρέπει να κάνετε και αυτό σημαίνει ότι πρέπει να περιμένετε και να εξοικονομήσετε λίγα χρήματα. Εάν συμβεί  μια καταστροφή στο σπίτι σας  μπορείτε να πάρετε χρήματα από την ασφάλεια  που καλύπτει την οικία σας, βεβαιωθείτε ότι έχετε της σωστή απόφαση για την ανακαίνιση του σπιτιού σας. Μερικά από τα προβλήματα που συμβαίνουν σε ένα σπίτι είναι τα υδραυλικά, αυτά  θα πρέπει να βρίσκονται στη λίστα προτεραιότητας σας. Μπορεί να είναι συνετό να ζητήσετε από μια εταιρεία ή εργολάβο  ένα σχέδιο πληρωμής κάποιου είδους για να το κάνετε αυτό πιο εύκολο για σας.

Μια ανακαίνιση σπιτιού που γίνεται σωστά θα προσθέσει αξία στο σπίτι σας και θα το κάνει πιο όμορφο. Διαφορετικά, μπορεί να σας κοστίσει περισσότερο από ό, τι θα έπρεπε και δεν θα αντέξει τη δοκιμασία του χρόνου. Κάνετε οτιδήποτε για το σπίτι σας με τον κατάλληλο τρόπο αν θέλετε να σας ωφελήσει.

Η ανακαίνιση σπιτιού είναι κάτι που ενδιαφέρει όλο και περισσότερους στις μέρες μας. Ωστόσο δεν είναι και λίγοι αυτοί που δεν το τολμούν επειδή απλά δεν γνωρίζουν και πολλά για την όλη διαδικασία. Αυτό είναι φυσικά λογικό αφού δεν είμαστε όλοι μάστορες ή ειδικοί στις ανακαινίσεις αλλά και γενικά δεν υπάρχει λόγος για κάποιον απλό ιδιοκτήτη σπιτιού να έχει στενές σχέσεις με κάποιο τεχνικό γραφείο.

Αν λοιπόν κι εσείς σκέφτεστε την ανακαίνιση και θα θέλατε να μάθετε λίγα περισσότερα γι’ αυτή, διαβάστε τον απλό οδηγό μας για να μάθετε σε γενικές γραμμές όλα όσα θα πρέπει να ξέρετε.

ΤΑ ΟΦΕΛΗ ΜΙΑΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ

Το πρώτο ερώτημα που έχει κάποιος σχετικά με την ανακαίνιση είναι ποια οφέλη θα του παρέχει. Το πρώτο και βασικό είναι η ανανέωση του χώρου. Μια ανακαίνιση μπορεί να αλλάξει τελείως την ατμόσφαιρα ενός δωματίου ή ακόμη και ολόκληρου του σπιτιού, πράγμα πολύ σημαντικό για κάποιον που έχει ένα παλιό σπίτι και δεν μπορεί να αγοράσει και να μετακομίσει σε καινούργιο.

Στα πλαίσια αυτής της ανανέωσης εννοείται ότι μπορούν να γίνουν και αλλαγές για να γίνουν οι χώροι πιο πρακτικοί και μοντέρνοι. Μία από τις πιο συχνές εργασίες ανακαίνισης για παράδειγμα είναι αντικατάσταση της μπανιέρας με ντουζιέρα για να εξοικονομηθεί χώρος στο μπάνιο. Τέλος, μία καλή ανακαίνιση στην ουσία αναβαθμίζει το σπίτι σας και ανεβάζει την αξία του.

Αυτό σημαίνει ότι η ανακαίνιση είναι καλή επιλογή ακόμη και για κάποιον που δεν κατοικεί σε κάποιο παλιό σπίτι που έχει στην κατοχή του: όσο πιο ανανεωμένο και μοντέρνο είναι το σπίτι, τόσο πιο ακριβά μπορεί να το νοικιάσει ή να το πουλήσει.

ΟΛΙΚΗ Ή ΜΕΡΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ

Αυτή είναι η πρώτη ερώτηση που θα πρέπει να κάνετε στον εαυτό σας όταν αποφασίσετε ότι έφθασε η ώρα για ανακαίνιση. Η απάντηση φυσικά θα εξαρτηθεί από τη κατάσταση στην οποία βρίσκεται το σπίτι σας αλλά και από την ηλικία του. Η ολική ανακαίνιση συνήθως επιλέγεται για παλιά και γενικώς παραμελημένα σπίτια, στα οποία συνήθως θα χρειαστούν και επισκευές αλλά και εργασίες «εκμοντερνισμού» όπως η αλλαγή των σωλήνων.

Η μερική ανακαίνιση γίνεται για την στοχευμένη ανανέωση διάφορων χώρων σε πιο καινούργια σπίτια.

Τα δωμάτια στα οποία γίνεται πιο συχνά ανακαίνιση είναι το μπάνιο αλλά και η κουζίνα αφού αυτά είναι και γενικά τα πιο παραμελημένα αλλά και γιατί ο εκμοντερνισμός τους μπορεί να αρκεί από μόνος του για να ανέβει η αξία του σπιτιού.

ΤΑ ΣΤΑΔΙΑ ΜΙΑΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ

Όποια μορφή και να επιλέξετε, τα στάδια είναι σε γενικές γραμμές τα ίδια, με εξαίρεση φυσικά κάποιες αλλαγές σε λεπτομέρειες.

ΣΤΑΔΙΟ ΠΡΩΤΟ: ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ / ΟΡΑΜΑΤΙΣΜΟΣ

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να γίνει είναι να αποφασίσετε πάνω – κάτω τι θέλετε να κάνετε. Με άλλα λόγια, θα πρέπει να επιλέξετε αν θα κάνετε ολική ή μερική ανακαίνιση και στη δεύτερη περίπτωση και τα δωμάτια τα οποία θα ανακαινιστούν.

Στη συνέχεια, θα πρέπει να κάνετε μια γενική εικόνα του project στο μυαλό σας ή με άλλα λόγια να σκεφτείτε τι θέλετε να κάνετε. Με άλλα λόγια, δεν αρκεί να πείτε «θέλω να κάνω ανακαίνιση μπάνιου». Αυτό που πρέπει να πείτε για παράδειγμα είναι «θέλω να βάλω ντουζιέρα, να προσθέσω πρίζες και να αλλάξω τα πλακάκια στο μπάνιο μου». Μόνο έτσι θα μπορέσουν να σας πουν οι τεχνικοί τι ακριβώς πρέπει να γίνει και πόσο θα κοστίσουν οι εργασίες.

ΣΤΑΔΙΟ ΔΕΥΤΕΡΟ: ΟΡΙΣΤΙΚΟΠΟΙΗΣΗ ΚΙ ΕΚΤΙΜΗΣΗ

Το επόμενο βήμα είναι να απευθυνθείτε σε κάποιον τεχνικό ή σε κάποιο τεχνικό γραφείο (περισσότερα γι’ αυτό σε λίγο), έτσι ώστε να γίνει μία επίσκεψη στο χώρο σας από τις οποίες θα προκύψει μια λίστα με τις εργασίες που πρέπει να γίνουν για να πραγματοποιηθεί το όραμα σας.

Στη συνέχεια θα σας γίνει μια προσφορά για το κόστος των εργασιών και των υλικών. Εννοείται ότι το κόστος των υλικών εξαρτάται από τη ποιότητα τους και το κατάστημα από το οποίο θα το αγοράσετε. Πολλά τεχνικά γραφεία έχουν έτοιμα «πακέτα ανακαίνισης» ή μπορούν να σας προσφέρουν μία ποικιλία υλικών σε προνομιακές τιμές.

ΣΤΑΔΙΟ ΤΡΙΤΟ: ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΣ ΤΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ

Κατ’ αρχάς, θα πρέπει να ξεκαθαρίσουμε ότι μια ανακαίνιση είναι σύνθεση υπόθεση και συνήθως χρειάζεται τεχνίτες διάφορων ειδικοτήτων. Αυτό είναι λογικό για μία ολική ανακαίνιση, αλλά ισχύει και στη πλειοψηφία των μερικών. Για την ανακαίνιση μίας κουζίνας ας πούμε είναι πολύ πιθανό να χρειαστεί ένας υδραυλικός, ένας ηλεκτρολόγος, ένας πλακάς κι ένας μπογιατζής.

Οι εργασίες λοιπόν θα πρέπει να γίνουν με τη σωστή σειρά έτσι ώστε να μην χαλάει ο ένας τη δουλειά του άλλου ή για να μη γίνουν κάποιες άσκοπες ζημιές. Ο κάθε μάστορας θα σας πει πότε πρέπει να κάνει τις εργασίες του με βάση το σύνολο των εργασιών που πρέπει να γίνουν για να επιτευχθεί ο στόχος του project.

Ο σωστός προγραμματισμός των εργασιών είναι το κλειδί για μια σωστή ανακαίνιση και είναι το στάδιο στο οποίο θα πρέπει να δώσετε τη περισσότερη προσοχή.

ΣΤΑΔΙΟ ΤΕΤΑΡΤΟ: ΕΚΤΕΛΕΣΗ ΤΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΚΑΙ ΠΑΡΑΔΟΣΗ

Η εκτέλεση των εργασιών σίγουρα θα διαρκέσει κάποιες ημέρες, ανάλογα πάντα με το πλήθος και το μέγεθος τους. Εννοείται ότι μια ολική ανακαίνιση θα διαρκέσει παραπάνω από μία μερική ενώ σημαντικές διαφορές μπορεί να παρατηρηθούν και ανάμεσα στο χρόνο παράδοσης μερικών ανακαινίσεων.

Καλό θα ήταν να φροντίσετε να λείπετε όταν θα γίνονται οι πιο απαιτητικές εργασίες για να μην δυσκολεύετε ούτε τη ζωή σας αλλά ούτε και τους τεχνικούς. Το πότε θα εκτελεστούν οι εργασίες μπορεί συνήθως να προγραμματιστεί με τους τεχνικούς.

Όταν τελειώσει η όλη διαδικασία θα γίνει και η παράδοση του έργου, όπου καλό θα ήταν να κάνετε κι έναν έλεγχο για τυχόν μικροπροβλήματα και κακοτεχνίες πριν να πληρώσετε τους μάστορες και να κλείσετε τις εργασίες.

ΣΕ ΠΟΙΟΝ ΝΑ ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΩ ΤΗΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΜΟΥ;

Μία ανακαίνιση μπορεί να γίνει είτε από κάποιους μεμονωμένους μάστορες είτε από μία τεχνική εταιρεία. Στην πρώτη περίπτωση, θα πρέπει να βρείτε μόνοι σας τους μάστορες και να μιλάτε με τον καθένα ξεχωριστά όσον αφορά προγραμματισμό και τιμές ενώ στη δεύτερη, οι τεχνικοί θα είναι υπάλληλοι της εταιρείας και θα συντονίζονται από τους εργοδηγούς της εν λόγω εταιρείας ενώ η προσφορά που θα σας γίνει θα αφορά το σύνολο των εργασιών και πιθανότατα και αυτό των υλικών.

Μικρές ιδέες σχεδίασης μπάνιου 2018 μπορεί να μετατρέψει το δωμάτιο σε έναν χώρο με ατμόσφαιρα σπα – με εξαιρετικές ανέσεις που περιλαμβάνει countertops γρανίτη, αποθηκευτικούς χώρους , κομψή τουαλέτα και ορισμένα χαρακτηριστικά του τρόπου ζωής σας. Τα στοιχεία της ουδέτερης παλέτας χρωμάτων αναδεικνύουν επίσης τη μοντέρνα εμφάνιση του μπάνιου σας. Είναι χαρακτηρισμένο με τάξη και είναι αναμφισβήτητα κομψό από την άποψη του σχεδιασμού feat. Τα μοντέρνα σχέδια κλιμακώνουν την εμπειρία σας σε έναν πιο πολυτελές τρόπο χαλάρωσης. Για να σας δώσουμε περισσότερες ιδέες για το πλούσιο ζωντανό, εδώ είναι 95 μικρά μοντέρνα σχέδια μπάνιου που σίγουρα θα σας γοητεύσουν.

Προσφορές για ανακαίνιση σπιτιού ακριβώς στα μέτρα σας

Ο κύριος λόγος που οι περισσότεροι φοβούνται να κάνουν μία ανακαίνιση σπιτιού ή ακόμη και να κάνουν μία σχετική έρευνα αγοράς, είναι το κόστος. Δεν είναι λίγοι αυτοί που φοβούνται ότι για να γίνει σωστά ένα τέτοιο εγχείρημα θα πρέπει να δουλέψουν πολλοί μάστορες αλλά και να χρησιμοποιηθούν καλά και σύγχρονα υλικά όπως χρώματα, είδη υγιεινής κλπ, οπότε και το κόστος θα φτάσει στα ύψη. Οι φόβοι αυτοί δεν είναι τελείως αβάσιμοι, αλλά σίγουρα δεν είναι και 100% αληθινοί ή δικαιολογημένοι.

Μία ανακαίνιση σίγουρα δεν είναι απλή υπόθεση. Ανάλογα με το εύρος των αλλαγών αλλά και την ηλικία και τη κατάσταση του κάθε χώρου, μπορεί να χρειαστούν αρκετές εργατοώρες και υλικά για να έχουμε ένα καλό αποτέλεσμα. Σίγουρα το κόστος μίας ολικής ή εκτεταμένης ανακαίνισης δεν είναι μικρό, αν προσέξουμε όμως, μπορεί να περιοριστεί αρκετά.

Αυτό λοιπόν που πρέπει να ξέρετε είναι ότι πλέον επικρατεί μεγάλος ανταγωνισμός στον χώρο των ανακαινίσεων καθώς λόγω της εξαφάνισης της αγοράς ακινήτων, η ζήτηση για ανακαινίσεις είναι μεγάλη και αυξάνεται συνεχώς. Αν λοιπόν ψάξετε σωστά κι έξυπνα, σίγουρα θα δεχτείτε και θα βρείτε ανακαίνιση σπιτιού προσφορές που θα ταιριάζουν στο πορτοφόλι σας. Ας δούμε λοιπόν τι θα πρέπει να προσέξετε.

ΑΠΕΥΘΥΝΘΕΙΤΕ ΣΕ ΓΡΑΦΕΙΟ

Αν σκοπεύετε να κάνετε μία απλή ανακαίνιση, όπως ας πούμε ένα βάψιμο ή μια αλλαγή πλακιδίων, μπορείτε να απευθυνθείτε σε κάποιον μάστορα της γειτονιάς. Αν από την άλλη σκοπεύετε να κάνετε κάποια ανακαίνιση που να απαιτεί πολλές εργασίες, όπως ας πούμε μία ανακαίνιση μπάνιου ή μια ολική ανακαίνιση κουζίνας, τότε θα πρέπει οπωσδήποτε να στραφείτε προς ένα εξειδικευμένο τεχνικό γραφείο ή εταιρία. Μία εταιρία ανακαινίσεων θα αναλάβει τον συντονισμό των μαστόρων και των εργασιών αλλά και θα σας προσφέρει και υλικά σε ειδικές τιμές. Επιπλέον, δεδομένου ότι οι μάστορες θα είναι υπάλληλοι και όχι ανεξάρτητοι επαγγελματίες, οι αμοιβές τους; Θα περιλαμβάνονται στην προσφορά που θα σας κάνει η εταιρία. Με απλά λόγια, μία καλή εταιρία ανακαινίσεων θα σας γλυτώσει πολύ χρόνο και χρήμα.

ΠΑΡΤΕ ΠΟΛΛΕΣ ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ

Ένα λάθος που κάνουν πολλοί που κάνουν έρευνα αγοράς για ανακαίνιση, είναι να ρωτάνε μόνο ένα ή δύο γραφεία. Ακόμη και αν σας στείλουν συστημένους κάπου, καλό είναι να παίρνετε πάντα και μια δεύτερη και Τρίτη και τέταρτη γνώμη και προσφορά. Καταλήξτε πάνω – κάτω στο τι τύπου ανακαίνιση θέλετε να κάνετε και σε ποιο χώρο ή χώρους και μιλήστε με όσα περισσότερα γραφεία μπορείτε. Μη σας φανεί παράξενο αν οι προσφορές έχουν μεγάλες διαφορές μεταξύ τους! Αν αναρωτιέστε που θα βρείτε επιχειρήσεις, η απάντηση είναι απλή: το internet είναι φίλος σας! Απλά ψάξτε στο Google τον όρο «ανακαινίσεις» μαζί με το όνομα της πόλης ή της περιοχής σας και θα βρείτε εκατοντάδες αποτελέσματα.

ΨΑΞΤΕ ΓΙΑ ΕΙΔΙΚΕΣ ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ

Όπως είπαμε και πριν, ο ανταγωνισμός στον κλάδο των ανακαινίσεων είναι πολύ μεγάλος, γι’ αυτό και πολλές επιχειρήσεις κάνουν περιοδικά διάφορές ειδικές προσφορές, συνήθως για κάποιο συγκεκριμένο τύπο ανακαίνισης. Αν λοιπόν σας ενδιαφέρει για παράδειγμα μία ανακαίνιση μπάνιου, μπορείτε να Google-άρετε «ανακαίνιση μπάνιου προσφορές» ή κάτι παρόμοιο, κατά προτίμηση με το όνομα της πόλης σας και σίγουρα θα βρείτε προσφορές και εκπτώσεις που θα σας αφορούν.

ΜΗΝ ΑΠΟΚΑΛΥΨΕΤΕ ΤΟ BUDGET ΣΑΣ

Ένας από τους πιο βασικούς κανόνες των διαπραγματεύσεων είναι να μην αποκαλύψετε γρήγορα το ποσόν που είστε διατεθειμένοι να δώσετε, γιατί πολύ απλά η άλλη πλευρά στο «τραπέζι» θα φροντίσει να μείνει μέσα στα όρια του εν λόγω ποσού, δηλαδή η τελική προσφορά θα είναι πολύ κοντά σε αυτό. Καλό είναι λοιπόν να κρατήσετε το budget σας μυστικό και αφού μιλήσετε λίγο και σας γίνει μια προσφορά να πείτε κάτι σαν «κρίμα, μόνο τόσα μπορώ να δώσω…». Να είστε σίγουροι ότι θα σας γίνει κάποια μείωση στη προσφορά που σας έγινε σαν τελική. Απλά φροντίστε το ποσό που θα πείτε να μην είναι υπερβολικά μακριά από τη προσφορά!

Ένας απλός οδηγός για τις τιμές ανακαίνισης μικρού μπάνιου

Η ανακαίνιση μπάνιου σε γενικές γραμμές δεν είναι από τις πιο φθηνές ανακαινίσεις, ωστόσο δεν παύει να είναι πολύ απαραίτητη, ειδικά σε σπίτια παλιά ή σε σπίτια με παλιού τύπου είδη υγιεινής και γενικά ταλαιπωρημένο εξοπλισμό. Αυτό που πρέπει να ξέρετε όμως, είναι το γεγονός ότι το κόστος της ανακαίνισης μπάνιου δεν είναι στάνταρ. Εξαρτάται από πολλού παράγοντες, όπως το μέγεθος των εργασιών και ο βαθμός στον οποίο το μπάνιο πρέπει να ανανεωθεί. Ένας όμως από τους πιο καθοριστικούς παράγοντες της τιμής μιας ανακαίνισης, είναι το μέγεθος του.

Με απλά λόγια, όσο πιο μεγάλο είναι ένα μπάνιο, τόσο πιο μεγάλη θα είναι και η τιμή της ανακαίνισης του. Εννοείται λοιπόν ότι οι ανακαίνιση μικρού μπάνιου τιμές είναι σχετικά χαμηλές αφού οι εργασίες που θα χρειαστούν να γίνουν είναι  φθηνότερες κι έχουν μικρότερη χρονική διάρκεια. Επιπλέον, χρειάζονται λιγότερα υλικά και μικρότερα είδη υγιεινής. Αν λοιπόν το μπάνιο σας είναι μικρό, τώρα είναι η κατάλληλη ευκαιρία για να το αλλάξετε και να το ανανεώσετε. Γιατί όμως υπάρχει αυτή η σχετικά μεγάλη διαφορά στο κόστος ανακαίνισης ανάλογα με το μέγεθος του κάθε μπάνιου; Ας δούμε μερικά απλά και πρακτικά πράγματα.

ΜΙΚΡΟΤΕΡΟ ΜΠΑΝΙΟ = ΑΝΑΓΚΗ ΓΙΑ ΛΙΓΟΤΕΡΑ ΥΛΙΚΑ

Όπως είπαμε και πριν, είναι λογικό το μικρό μπάνιο να χρειάζεται λιγότερα υλικά για την ανακαίνιση του από ένα μεγάλο. Απλά σκεφτείτε το εξής: κάθε ανακαίνιση μπάνιου συνήθως συνοδεύεται και από αντικατάσταση πλακιδίων, δεν είναι λοιπόν λογικό να χρειάζονται λιγότερα νέα πλακάκια για ένα μικρό μπάνιο απ’ ότι για ένα μεγάλο, αφού θα πρέπει να καλυφθεί και μικρότερη επιφάνεια; Το ίδιο ισχύει λίγο – πολύ για όλα τα υλικά, δεδομένου φυσικά ότι θα γίνουν σωστές αγορές μετά από υπολογισμούς και μελέτες και δεν θα καταλήξετε με ένα ή δύο κιβώτια «ανταλλακτικά πλακίδια»…

ΣΥΝΗΘΩΣ ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΑΠΟΜΑΚΡΥΝΣΗ ΜΠΑΝΙΕΡΑΣ

Η πρώτη εργασία που γίνεται σε μια ανακαίνιση μεγάλου μπάνιου είναι η απομάκρυνση της μπανιέρας. Σχεδόν όλα τα παλιότερα μπάνια είναι εξοπλισμένα με μπανιέρες, ωστόσο η μπανιέρα σήμερα θεωρείται μία περιττή πολυτέλεια που απλά πιάνει χρόνο αφού δεν γεμίζει συχνά. Γι’ αυτό και οι μπανιέρες αντικαθίστανται πλέον με ντουζιέρες. Τα μικρά μπάνια λοιπόν έχουν έναν μεγάλο πλεονέκτημα: άσχετα με την ηλικία τους, ακολουθούν τις τελευταίες τάσεις στο design μπάνιων αφού έχουν ήδη ντουζιέρες, δεδομένου ότι οι μπανιέρες απλά δεν χωράνε σε αυτά. Αν θέλετε, μπορείτε να πάτε την μπανιέρα σας «στο επόμενο επίπεδο», μπορείτε να τοποθετήσετε μία καμπίνα στη ντουζιέρα σας για να της σώσετε μία δόση πολυτέλειας αλλά και να την κάνετε πιο μοντέρνα.

ΔΕΝ ΧΩΡΑΝΕ ΟΙ ΠΕΡΙΤΤΕΣ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΕΣ

Ένας μεγάλος χώρος πρέπει και να γεμίσει και αυτό σημαίνει μεγάλα είδη υγιεινής αλλά και πολλά βοηθητικά «έπιπλα» μπάνιου, πράγμα που σημαίνει και πολλά και αρκετά μεγάλα έξοδα. Το καλό μ’ένα μικρό μπάνιο είναι ότι δεν έχετε πολύ χώρο για να γεμίσετε, οπότε δεν θα χρειαστείτε πολλά χρήματα για να διαμορφώσετε τον χώρο, ακόμη και αν απομακρύνετε και αντικαταστήσετε όλα τα είδη υγιεινής σας. Θα πρέπει πάντα το μικρό σας μπάνιο να είναι μινιμαλιστικό και χρηστικό. Μην το μπουκώσετε για να διατηρήσετε το κόστος της ανακαίνισης μικρό αλλά και για να μην χαλάσετε την αρτιότητα του χώρου σας.

ΠΩΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΚΑΛΕΣ ΤΙΜΕΣ;

Ο πιο εύκολος τρόπος για να βρείτε καλές τιμές για ανακαινίσεις μπάνιου και όχι μόνο, είναι να μιλήσετε με φίλους και γνωστούς που έχουν κάνει μία σχετικά πρόσφατα, έτσι ώστε να σας προτείνει ή να σας συστήσει κάποια καλή επιχείρηση. Αν δεν γνωρίζετε κάποιον που να έχει κάνει ανακαίνιση, δεν έχετε παρά να ψάξετε για επιχειρήσεις του κλάδου στο internet και να πάρετε τηλέφωνα για να δείτε τι προσφορές θα σας κάνουν. Θα πρέπει να κλείσετε ένα ραντεβού με την κάθε επιχείρηση για να έρθει κάποιος ειδικός και να σας κάνει μία τελική κι εμπεριστατωμένη προσφορά. Μην δεχτείτε προσφορές από το τηλέφωνο για να μην βρεθείτε προ δυσάρεστων εκπλήξεων.